ご依頼の経緯
Y様は、昨年ご両親がご逝去され、館山市内にあるリゾート地の別荘、広大な農地、自宅不動産、預貯金を含む遺産相続手続きを進める必要がありました。特に、別荘については「売却して現金化すべき」という意見と「家族で利用するために保持すべき」という意見が相続人間で分かれていました。
また、農地についても「売却して分配するべき」という意見と「維持管理を続けて活用すべき」という意見が分かれており、具体的な解決策が見つからないまま協議が難航していました。Y様は「家族全員が納得する形で遺産を分割し、安心して次のステップに進みたい」との思いで、当事務所にご相談いただきました。
担当行政書士のコメント
当事務所では、まず相続財産の全体像を正確に把握するため、財産目録を作成しました。別荘については、維持費や将来的な活用方法を評価し、売却して現金化し、その利益を公平に分配する案を提案しました。この方法により、相続人全員が公平に遺産を受け取る形を実現しました。
農地については、地元に住む相続人が取得し、維持や管理を引き継ぐ形で調整しました。他の相続人には、農地の価値に応じて預貯金を分配することで公平性を確保しました。また、自宅不動産については、配偶者が取得する形を提案し、維持費や固定資産税について具体的な助言を行いました。この分割案を基に遺産分割協議書を作成し、相続人全員の同意を得ました。
さらに、遺産分割協議書を基に、多数の金融機関の預貯金解約、株式の名義変更についても当事務所が一括して対応しました。不動産の売却手続き、自宅不動産の相続登記、農地の名義変更に関しても、提携先の不動産業者・司法書士と協力し全面的にサポートさせていただきました。これにより、Y様とご家族が短期間で相続手続きを完了することができました。
今回のケースでは、リゾート地の別荘という感情的な価値と実用的な価値を持つ農地を効率的に整理し、全員が納得する形での分割を実現しました。Y様とご家族が安心して新しい生活を始められるようお手伝いができたことを、大変嬉しく思います。
お客様のメッセージ
「両親が遺してくれた別荘や農地について、家族で意見が分かれてしまい、どう進めれば良いのかわからず悩んでいました。先生に相談したことで、それぞれの資産の現実的な活用方法を提案していただき、全員が納得する形で分割を進めることができました。
特に、別荘の売却や農地の分配について、細かい部分までサポートしていただけたおかげで、安心して手続きを終えることができました。家族全員で次の生活を前向きに進めることができるようになり、本当に感謝しています。ありがとうございました。」
