ご依頼の経緯
T様は、昨年ご両親がご逝去され、大多喜町内にある広大な山林と観光地近くの不動産、自宅不動産、預貯金を含む遺産相続手続きを進める必要がありました。特に、観光地近くの不動産については「売却して現金化すべき」という意見と「観光資源として活用すべき」という意見が相続人間で分かれており、協議が難航していました。
また、山林についても維持管理や固定資産税の負担が課題となり、分配方法について具体的な合意が得られていませんでした。T様は「家族全員が納得できる形で遺産を整理し、トラブルなく相続を終えたい」との思いから、当事務所にご相談いただきました。
担当行政書士のコメント
当事務所では、まず相続財産の全体像を正確に把握するため、財産目録を作成しました。観光地近くの不動産については、維持費や将来的な収益性を総合的に評価し、売却して現金化する案を提案しました。この方法により、管理負担を軽減しつつ、全員が公平に遺産を受け取る形を実現しました。
山林については、維持管理の現実性を考慮し、地元に住む相続人が取得する形で調整しました。他の相続人には、山林の価値に応じて預貯金を分配することで公平性を確保しました。また、自宅不動産については、配偶者が取得する形を提案し、維持費や固定資産税についても具体的な助言を行いました。
さらに、遺産分割協議書を基に、多数の金融機関の預貯金解約、株式の名義変更についても当事務所が一括して対応しました。不動産の売却手続き、自宅不動産の相続登記、山林の名義変更に関しても、提携先の不動産業者・司法書士と協力し全面的にサポートさせていただきました。これにより、T様とご家族が短期間で相続手続きを完了することができました。
今回のケースでは、観光地近くの不動産という将来的な可能性を含む資産と、維持が難しい山林を効率的に整理し、全員が納得する形での分割を実現しました。T様とご家族が安心して次のステップに進めるようお手伝いができたことを、大変嬉しく思います。
お客様のメッセージ
「観光地近くの不動産や山林について、家族間で意見が分かれ、どのように進めれば良いのかわからず困っていました。先生に相談したことで、現実的で公平な提案をいただき、全員が納得する形にまとめていただけました。
特に、不動産の売却や山林の分配について、私たちでは対応できなかった部分をすべてサポートしていただき、とても安心して手続きを進めることができました。家族全員が笑顔で相続を終えることができ、これから新しい生活に前向きに進めるようになったことに感謝しています。
先生にお願いして本当に良かったです。ありがとうございました。」
