ご依頼の経緯
I様は、昨年ご両親がご逝去され、御宿町内にあるリゾート地の不動産、広大な農地、自宅不動産、預貯金を含む遺産相続手続きを進める必要がありました。特に、リゾート地の不動産については「売却して現金化すべき」という意見と「観光地として活用すべき」という意見が相続人間で分かれており、話し合いが停滞していました。
また、農地についても「売却して分配するべき」という意見と「家族で維持して活用すべき」という意見が分かれており、協議が難航していました。I様は「家族全員が納得できる形で遺産分割を終え、今後の生活に支障をきたさないようにしたい」との思いで、当事務所にご相談いただきました。
担当行政書士のコメント
当事務所では、まず相続財産の全体像を正確に把握するため、財産目録を作成しました。リゾート地の不動産については、固定資産税や維持費、観光地としての将来的な可能性を総合的に評価し、売却して現金化する案を提案しました。この方法により、全員が公平に遺産を受け取る形を実現しました。
農地については、地元に住む相続人が取得し、維持管理を引き継ぐ形で調整しました。他の相続人には、農地の価値に応じて預貯金を分配することで公平性を確保しました。また、自宅不動産については、配偶者が取得する形を提案し、維持費や固定資産税について具体的な助言を行いました。この分割案を基に遺産分割協議書を作成し、全員の同意を得ました。
さらに、遺産分割協議書を基に、多数の金融機関の預貯金解約、株式の名義変更についても当事務所が一括して対応しました。不動産の売却手続き、自宅不動産の相続登記、農地の名義変更に関しても、提携先の不動産業者・司法書士と協力し全面的にサポートさせていただきました。これにより、I様とご家族が短期間で相続手続きを完了することができました。
お客様のメッセージ
「リゾート地の不動産について、家族で意見が分かれていましたが、先生に間に入っていただき、売却という現実的な選択肢を提案してもらえたことで、みんなが納得する形になりました。また、農地についても維持や活用の方法について具体的なアドバイスをいただき、無理なく分配を進めることができました。
手続きが煩雑で、どこから手をつけて良いのか分からなかった部分も、先生が的確にサポートしてくださったおかげで、スムーズに進められました。今では、家族全員が前向きに次の生活を考えられるようになりました。
全員が納得できる形で相続を終えられたことに感謝しています。本当にありがとうございました。」
