ご依頼の経緯
K様は、昨年ご両親がご逝去され、睦沢町内にある農地、共有不動産、自宅不動産、預貯金を含む遺産相続手続きを進める必要がありました。農地については「売却して現金化すべき」という意見と「家族で維持して活用すべき」という意見が相続人間で分かれており、話し合いが停滞していました。
さらに、共有不動産についても「売却して現金化すべき」という意見と「そのまま共有状態を維持すべき」という意見が分かれており、具体的な解決策が見出せない状態でした。K様は「家族全員が納得できる形で遺産を分割し、トラブルなく手続きを終えたい」と考え、当事務所にご相談いただきました。
担当行政書士のコメント
当事務所では、まず相続財産の全体像を正確に把握するため、財産目録を作成しました。農地については、管理負担や活用の現実性を考慮し、売却して現金化する案を提案しました。この方法により、全員が公平に遺産を受け取る形を実現しました。
共有不動産については、資産価値や維持費を総合的に評価し、売却して現金化し、その利益を公平に分配する案を提案しました。この分割案を基に遺産分割協議書を作成し、全員の同意を得ました。自宅不動産については、配偶者が取得する形を提案し、固定資産税や維持費について具体的な助言を行いました。
また、遺産分割協議書を基に、多数の金融機関の預貯金解約、株式の名義変更についても当事務所が一括して対応しました。農地や共有不動産の売却手続き、自宅不動産の相続登記、農地の名義変更に関しても、提携先の不動産業者・司法書士と協力し全面的にサポートさせていただきました。これにより、K様とご家族が短期間で相続手続きを完了することができました。
今回のケースでは、農地や共有不動産という異なる性質を持つ遺産を効率的に整理し、全員が納得する形での分割を実現できました。K様とご家族が安心して次の生活を始められる環境を整えるお手伝いができたことを、大変嬉しく思います。
お客様のメッセージ
「両親が遺してくれた農地や共有不動産について、家族間で意見が分かれてしまい、どのように進めれば良いのかわからない状態でした。先生に相談したことで、現実的で公平な提案をいただき、全員が納得する形にまとめていただけました。
特に、共有不動産の売却や農地の分配について、自分たちでは対応できなかった部分をすべてサポートしていただき、とても安心して手続きを進められました。家族全員が笑顔で相続を終えることができたことに感謝しています。
先生にお願いして本当に良かったです。ありがとうございました。」
