解決事例

[相続手続きサポート]

広大な農地と海沿いの不動産を円満に分割した事例(千葉県南房総市)

H様(60代・男性)<br />
千葉県南房総市在住/遺産内容:農地・海沿いの不動産・自宅不動産・預貯金/相続人:親族4名(配偶者・子ども2名)

H様(60代・男性)
千葉県南房総市在住/遺産内容:農地・海沿いの不動産・自宅不動産・預貯金/相続人:親族4名(配偶者・子ども2名)

千葉県南房総市在住のH様(60代男性)が、広大な農地と海沿いの不動産を含む遺産を公平に分割し、相続人全員が納得する形で相続手続きを完了した事例です。

H様(60代・男性)
千葉県南房総市在住/遺産内容:農地・海沿いの不動産・自宅不動産・預貯金/相続人:親族4名(配偶者・子ども2名)

ご依頼の経緯

H様は、昨年ご両親がご逝去され、南房総市内にある広大な農地、海沿いの不動産、自宅不動産、多額の預貯金を含む遺産相続手続きを進める必要がありました。農地については「売却して現金化すべき」という意見と「家族で維持して将来的に活用すべき」という意見が相続人間で対立しており、話し合いが進まない状況でした。

さらに、海沿いの不動産についても「売却して分配するべき」という意見と「思い出の詰まった場所なので保持するべき」という意見が分かれており、具体的な合意に至らない状態でした。H様は「家族全員が納得できる形で遺産を分割し、トラブルなく相続を終えたい」と考え、当事務所にご相談いただきました。

担当行政書士のコメント

当事務所では、まず相続財産の全体像を正確に把握するため、財産目録を作成しました。農地については、維持費や管理の現実性を考慮し、売却して現金化し、その利益を公平に分配する案を提案しました。この方法により、全員が納得する形で分割を進めることができました。

海沿いの不動産については、維持や固定資産税の負担を総合的に評価し、一部を売却して現金化し、他の相続人には預貯金を分配する形で調整しました。自宅不動産については、配偶者が取得し、固定資産税や維持費の負担について具体的な助言を行いました。この分割案を基に遺産分割協議書を作成し、相続人全員の同意を得ました。

また、不動産の売却手続き、農地の名義変更、自宅不動産の相続登記、預貯金の解約といった煩雑な手続きについても当事務所が全面的に対応しました。これにより、H様とご家族が短期間で相続手続きを完了することができました。

今回のケースでは、農地と海沿いの不動産という感情的な価値と実用的な価値を持つ遺産を効率的に整理し、全員が納得する形での分割を実現できました。H様とご家族が安心して次の生活を始められる環境を整えるお手伝いができたことを、大変嬉しく思います。

お客様のメッセージ

「両親が遺してくれた農地や海沿いの不動産について、家族で意見が分かれてしまい、どのように進めれば良いのかわからない状態でした。先生に相談したことで、現実的で公平な提案をいただき、全員が納得する形にまとめていただけました。

特に、不動産の売却や農地の分配について、自分たちだけでは対応できなかった部分をすべてサポートしていただき、とても安心して進めることができました。家族全員が笑顔で相続を終えることができたことに感謝しています。

先生にお願いして本当に良かったです。ありがとうございました。」

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